Продается коммерческая недвижимость. Срок сдачи: объект сдан
Есть в наличии : Офисное помещение, Кафе, Ресторан, Магазин, Бутик, Фитнес-центр, Боулинг, Складское помещение . Тип дома : кирпичный . Этажность : 3 этажей . Примечания : Вентиляция, кондиционирование, охрана, видео-наблюдение, парковка .
Предлагаем Вам в аренду помещения первого и третьего (мансардного) этажа по адресу ул. Свердлова, 2 в здании Бизнес-центра класса «A», памятника архитектуры, реконструированного в 2019 годуПлощадь предлагаемых помещений:1. Помещение Офис первого этажа (офис, магазин) – 349,9м2высота потолков от 5,15мбез отделкиэлектричество, водоснабжение, кондиционирование (отсутсвуют внешние блоки), вентиляцияодин вход(с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))2. Помещение Мини-офиса первого этажа 13,5 м2высота потолков 3,97 метровчитовая отделка, без мебелиэлектричество, кондиционирование, вентиляцияодин вход(с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))3. Помещения первого этажа (офис, бьюти-кабинет, магазин) 27,9 м2высота потолков 4 метрачистовая отделка, без мебелиэлектричество, кондиционирование, вентиляцияодин вход(с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))4. Помещение Кафе первого этажа (ресторан, бар, паб) – 244,6 м2высота потолков от 4,55м до 7,05мчистовая отделка, без мебелиосвещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляциядва входа (один с пр. Независимости (со стороны ул. Берсона))5. Помещения ресторана на 3-м этаже – 344,4м2;высота потолков от 2,4м до 3,93мчистовая отделка, без мебелиосвещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляциячетыре входа6. Помещение Офис на третьем этаже – 227,7 м2;высота потолков от 0,78м до 5,09мчерновая отделка, без мебелиосвещение (окна с дистанционным управлением), электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляцияодин вход7. Помещения Большой офис на третьем этаже – 594,3 м2;высота потолков от 1,62м до 3мчерновая отделка, без мебелиосвещение (окна с дистанционным управлением), электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляциядва входа8. Помещения Ресторана в цокольном этаже – 700,5м2;высота потолков от 3,23мчерновая отделка, без мебелиосвещение, электричество, водоснабжение, кондиционирование, вентиляциячетыре входаПлюсы аренды в нашем бизнес-центре:- бесплатное закрепленные парковочных мест на охраняемой парковке (въезд через шлагбаум);- отличное транспортное сообщение в центре города;- инженерное обеспечение помещений:система кондиционирования DAIKIN (в цокольном этаже не установлены внутренние блоки);приточно-вытяжные системы вентиляции помещений с рекуперацией, системой нагрева и охлаждения;предусмотрено водяное отопление от городских сетей;разведены сети связи, по периметру здания установлена система видеонаблюдения;Коммунальные расходы около 1€ на 1 м2Эксплуатационные расходы около 1€ на 1 м2Дополнительно хотим Вас проинформировать, что в здании Бизнес-центра «Фабрика- кухня» на сегодняшний день функционирует 3-х зальный конференц-центр с арт-галереей современного искусства «Арт Фабрика».
