Продается коммерческая недвижимость под склад, производство
Местоположение: Область : Минская область . Район области : Минский район . Населенный пункт : Новый Двор . Направление : Мядельское 30.0 км. от МКАД .
Вид объекта : склад, производство . Площадь : 672.3 м² . Материал cтен : блочный . Состояние здания / помещения : отличный ремонт . Наличие оборудования : нет . Естественное освещение : есть . Отопление : нет . Электроснабжение : есть . Вода : есть . Сан.узел : есть . Юридический адрес : есть . Номер договора : 110/2 от 18.05.2022 .
Продается одноэтажное крупно-блочное здание зерносклада с навесом (назначение – здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ). Общая площадь здания – 672,3 кв.м.; имеет прямоугольную форму (ширина — 11,32 м, длина – 54,28 м), в центре по длине здания расположены колонны (от стены до колонны 5,65 м), высота потолка 3,72 м. Есть мансардный этаж (672,3 кв.м.), который идеально подойдет для размещения административного блока.)
Площадь земельного участка – 0,2200 га (есть возможность увеличения площади) на праве аренды (до 25.12.2110 года). Годовая арендная плата составляет 400,76 BYN. Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества – земельный участок для размещения объектов иного назначения (текущее целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания здания зерносклада); категория земельного участка – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Удобные подъездные пути – на протяжении всего маршрута только асфальтированная дорога. Удаленность от МКАД (развязка «Долгиновский тракт – Папернянское шоссеР58) составляет 30 км, это в среднем 25 минут на машине. Ориентировочно такое же расстояние, если проложить маршрут от МКАД (развязка ул.Тимирязева – Заславское шоссе Р28) через а.г. Ждановичи и Семково.
На территории есть своя канализация (шесть канализационных люков). Три кольца -диаметр 1,5 м, высота – 3 м, бетонное дно, плюс метр доборки. Три колодца диаметром 2 м, высота – 3 м, бетонное дно, плюс метр доборки.
Подведенная электрическая мощность — 10 кВт (временный проект на три года, до марта 2024 года). Получено разрешение на проект по подключению 200 кВт
Отопления нет, но есть возможность подведения газа (ближайший газопровод в 500 м от здания), либо строительство собственной котельной.
Получено разрешение на бурение на территории здания скважины глубиной 70 метров.
Собственниками здания был начат проект по переоборудованию и переквалификации его под производство и переработку мясной продукции (переработка мяса, изготовление мясных консервов) с учетом санитарно-эпидемиологических и технологических требований к объектам промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции, продовольственного сырья и производству пищевой продукции.
С учетом конструктивных особенностей здания (в том числе наличия нескольких дверей, окон и места для установки погрузочно-разгрузочной рампы по лицевой стороне здания) вышепоставленная задача легко осуществима – деление на функциональные зоны, такие как предпроизводственная (бытовые и административные помещения), производственная (производственные помещения, склады продукции), хозяйственно-складская и другие производится путем установки стен и проходов между блоками. Преимуществом является то, что территория объекта уже соответствует требованиям – есть как кольцевой, так и сквозной проезд автотранспорта.
Если у Вас остались вопросы, мы с удовольствием ответим на них!
