Продается коммерческая недвижимость под сфера услуг

Местоположение: Область : Минская область . Населенный пункт : Минск . Адрес : Чернышевского ул., 8 Информация о доме . Район города : Первомайский районМикрорайон «Независимости, Кедышко, Волгоградская» . Метро : м. Академия наук , расстояние ≈650м, (Московская линия) м. Парк Челюскинцев , расстояние ≈950м, (Московская линия) .

Вид объекта : сфера услуг . Площадь : 199.1 м² . Этаж / этажность : 3 / 3 . Материал cтен : кирпичный . Год постройки : 1939 . Состояние здания / помещения : хороший ремонт . Примечания : Продается 200 кв.м. коммерческой площади возле метро Академия наукСвежий современный ремонт, собственный сан узел, окна на 3 стороны, кондиционеры, металлическая дверь. Помещение административное, однако в силу своего удачного местоположения, позволяет разместиться не только офису, но и использовать его для оказания услуг, зала для демонстрации товара, торговую точку и прочее. Парковка вдоль улицы и внутри двора. Рядом со зданием несколько кафе с обеденным меню и другая важная инфраструктура для сотрудников арендатора. Планировка позволяет зонировать площади на 2 или 3 обособленных помещения. Помещение с отдельным входом, возможность работать 24/7 без пропускного режима Возможен торг. Агентство приняло правила и участвует в системе «Партнерских продаж».Договор на оказание риэлтерских услуг № 5/6 от 11.11.2021 г. . Номер договора : 5/6 от 27.07.2022 .

На данный момент вся площадь сдана одному арендатору, который с удовольствием останется при смене владельца.
Помещение с отдельным входом, на 3м этаже 3х-этажного коммерческого здания на ул.Чернышевского 8. Состоит из отдельных кабинетов и сан.узла с горячей водой, свой отдельный электросчетчик.
Рядом со зданием есть несколько общепитов с обеденным меню, остановка наземного транспорта, так же недалеко метро Академия наук — 10 мин пешком.
Парковка вдоль дороги, а так же во дворе — на любых свободных местах.
Товарищество из нескольких собственников обслуживает здание и прилегающую территорию.