Продается коммерческая недвижимость под склад, склад+офис
Местоположение: Область : Минская область . Населенный пункт : Минск . Адрес : Машиностроителей ул., 16 . Район города : Заводской районМикрорайон «Р-н ДК МАЗ» .
Вид объекта : склад, склад+офис . Этаж / этажность : 6 этажей . Электроснабжение : есть . Подведенная мощность : 5000 кВт . Дополнительно : отдельный вход, подъездные пути, охрана, сигнализация, скоростной интернет .
Проект «Электронное золото»
Проектом предусмотрена реконструкция незавершенного производственно-складского здания в современное многофункциональное здание (криптоиндустрия, продажа услуг, склады оборудования, производство)
Укрупненные показатели по зданию:
Этажность — 5 эт.
Общая площадь здания — 12 649,8 м2
Площадь застройки — 3 373,00 м2
Строительный объем — 96 562,20 м3
Инженерное обеспечение
У объекта несколько источников энергоснабжения, стабильный высокоскоростной интернет, инженерные системы здания для создания оптимального микроклимата, логистика, системы безопасности и пожаротушения.
Проектом обеспечивается всё необходимое для работы оборудования, которое зарабатывает «электронное золото» стоимость электроэнергии в 2 раза меньше чем у возможных конкурентов (из-за объемов потребления).
Облуживание оборудования
Постоянно на территории находится персонал в комфортных условиях, который следит за работоспособностью и обеспечивает необходимый ремонт 24/7.
Охрана
Интеллектуальная система видеонаблюдения, пост охраны МВД с вооруженной охраной 24/7.
Важно сохранять, то что имеешь.
Продажа услуг
Перечень услуг:
— криптоферма (в машинном зале на оборудовании Заказчика);
— аренда мощностей для майнинга (годовые контракты, квартальные контракты – облачный майнинг);
— криптоотель.
Склады
Складские запасы всех комплектующих, возможность их реализации и дальнейшего сотрудничества с собственниками (криптоотель).
Производство
Остальные площади здания используются под производство (производство венткоробов и т.п.).
Возможности проекта
Вариант 1— приобретение здания в текущем состоянии.
Его стоимость составляет 5 460 000 BYN с НДС
(1м2 – 431,6 BYN, площадь здания- 12 649,8м2)
Подробнее про объект: незавершенное законсервированное капитальное строение, расположенное в квартале производственных площадей ОАО «МАЗ» и ООО «МАЗ-Купава», по адресу: ул.Машиностроителей, 16 в г.Минске.
Конструктивные решения:
Здание имеет форму в плане, близкую к прямоугольной, с размерами сторон по осям 27×108м. В осях 6–7/А1-Д1 размещена вставка с лестничной клеткой, которая сблокирована с административно-бытовым корпусом ООО «МАЗ-Купава».
Здание – 3-4-этажное, общей высотой 27,6 м. Высота первого этажа – 8,4 м, второго – 6,0 м, третьего – 7,2 м, четвертого – 6,0 м. Имеется цокольный (подвальный) этаж высотой 4,8 м.
Конструктивная схема здания – каркасная. Каркас здания – сборный железобетонный.
Вариант 2— приобретение всего здания площадью 12 649,8м2,
В том числе:
6000м2 – под размещение оборудования для майнинга,
5800 м2 – под производственно-складские помещения,
849,8м2 – вспомогательные помещения и лестницы, с проведением проектных работ и полной реконструкцией.
Стоимость здания в текущем состоянии — 5 460 000 BYN
Проектирование – 1 040 000 BYN
Общестроительные работы – 9 880 000 BYN
Системы вентиляции (для майнинга) – 910 000 BYN
Система пожаротушения для серверной (для майнинга) – 260 000 BYN
Система энергоснабжения (для майнинга) – 1 690 000 BYN
Итого: 19 240 000 BYN (1521 BYN — 1 м2)
Вариант 3— приобретение 2-х этажей здания 6000 м2 – под размещение оборудования для майнинга, с проведением проектных работ и полной реконструкцией.
Стоимость 6000 м2 здания в текущем состоянии – 2 470 000 BYN
Проектирование – 780 000 BYN
Общестроительные работы – 4 680 000 BYN
Системы вентиляции (для майнинга) – 910 000 BYN
Система пожаротушения для серверной (для майнинга) – 260 000 BYN
Система энергоснабжения (для майнинга) – 1 690 000 BYN
Итого: 10 790 000 BYN (1799 BYN — 1 м2)
Прибыль проекта криптофермы
Прибыль при мощностях электроэнергии в 5 МВт*:
Майнинг за 24 часа (на площади 6000 м2) – 73 184,8 BYN
Майнинг 30 дней (на площади 6000 м2) – 2 195 544 BYN
*данной мощности хватает для заработка в 73 184,8 BYN за 24 часа (сумма зависит от актуального курса добываемых монет – информация использована от 06.08.2022 г. на 12:00 GMT 3), прибыль с нашими условиями – 3,22 BYN с одной карты 3070 RTX NVIDIA, около 22 700 карт мы разместим, соответственно).
Только для нас, как для энергоёмкого потребителя, стоимость электроэнергии за 1 кВт:
Дифференцированный тариф по двум временным периодам: с 23.00 до 6.00 часов 0,1404BYN; остальное время суток 0,1586BYN.
Прибыль проекта криптофермы на 3000 м2 и криптоотеля на 3000 м2
Прибыль при мощностях электроэнергии в 5 МВт*:
Майнинг 30 дней (на площади 3000 м2) – 1 097 772 BYN
Криптоотель 30 дней (на 3000 м2) 1 риг = 6 карт – 78BYNх(11350/6) = 147 550 BYN
Выгода при сдаче места в криптоотеле по электроэнергии для Заказчика за 30 дней (разница между общим тарифом для промышленности и нашим тарифом, как энергоёмкого потребителя) – (0,286BYN-0,1586 BYN)х11350х0,22х24х30 = 229 044 BYN
экономия с 1 рига составит около 229 044/(11350/6) = 120 BYN
*данной мощности хватает для заработка в 36592.4 BYN за 24 часа (сумма зависит от актуального курса добываемых монет – информация использована от 06.08.2022 г. на 12:00 GMT 3), прибыль с нашими условиями — 3,22 BYN с одной карты 3070 RTX NVIDIA (расчетная мощность около 0,220 кВт), разместим 11 350 карт для майнинга на 3000 м2 и 11 350 карт в криптоотеле на площади в 3000 м2.
Только для нас, как для энергоёмкого потребителя, стоимость электроэнергии за 1 кВт:
Дифференцированный тариф по двум временным периодам: с 23.00 до 6.00 часов 0,1404BYN; остальное время суток 0,1586BYN.
Одноставочный тариф для других потребителей – 0,286BYN.
Абонентское обслуживание 1 рига из 6 карт (криптоотель) – 78BYN в среднем за 30 дней.
Благодарим за внимание, наши контакты:
Руководитель Проекта
Баралеев Алексей Юрьевич 375296980571
